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798厂区的创意模式，鼎鼎有名的798艺术区，堪称国内工业旅游发展的一个典范，也是探讨国内工业旅游发展不可能绕过的话题。798艺术区的前身是“一五”期间建设的北京华北无线电联合器材厂。2000年12月，该厂区多家分厂整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司，由于资产重组，大量厂房被闲置。专业国内游2002年2月，美国人罗伯特租用了一处120平方米的闲置厂房，并将其改造成为前店后公司的模式。罗伯特有很多艺术家朋友，他们在参观罗伯特的公司时纷纷看中这里的宽敞空间和低廉租金，于是陆续有艺术家租下了厂房作为工作室、画室、展示间、陈列室。国内游价格最终这里发展成为北京市地标类文化产业园区，酒吧、餐厅、咖啡店、书店、画廊等经营场所点缀其中，这种模式也带动了国内一大批形形色色的“文化创意园区”。尽管研究工业旅游“言必谈798”，但是我们必须看到其中一些问题——798园区早期完全是自发形成、自主规划的产物，而后期随着园区的名声鹊起，大量资本进入了园区，短时间内就炒起了园区地价，并拉高了园区内的消费。同时经过多次整改修缮，目前的798厂区一片簇新，反而失去了原有的古朴沧桑气息和创意感，在本来的主要游客群体、主要消费者群体——本地附近居民和在京大专院校师生中，798园区的美誉度开始出现下降。如何在引进资金促进发展的同时，尽量让创意工业园区保持原有风貌和品牌形象，这需要长期稳定的规划和引导。

南京市政府办公厅发布《关于落实老工业区搬迁改造政策加快推进四大片区工业布局调整的意见》(下称意见)，根据意见，南京将加强具有特色的工业遗产、历史建筑等设施的保护利用，并支持利用老厂区、老厂房、老设施发展工业旅游等产业。专业国内游搬迁后老厂房可发展旅游，为了改变大厂、沿江、梅山等化工企业和重工业过度密集的发展问题，南京先后于2014年和2015年发布四大片区工业布局调整实施方案和三年行动计划。此次出台意见旨在加快推进列入全国老工业基地调整改造规划的原大厂地区搬迁改造，将金陵石化及周边地区、梅钢及周边地区和长江二桥至三桥沿岸地区纳入全市老工业区搬迁改造范围，并积极争取列入省老工业区搬迁改造计划。国内游价格众所周知，南京的工业区历史悠久，也留下了一批有特色，烙着时代印记的老建筑、老设施等，那么搬迁后这些历史建筑和设施如何安置？记者注意到，意见指出，做好工业遗产核查和认定工作，加强具有特色的工业遗产、历史建筑等设施的保护利用，同时支持利用老厂区、老厂房、老设施发展工业旅游等产业，也就是说，未来南京将充分利用老厂区、老建筑等历史资源，加快工业旅游的发展。

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南京老工业区功能性旅游好玩地方不少，此次出台意见中特别指出利用老厂区、老厂房、老设施发展工业旅游等产业，那么目前南京有哪些工业旅游点？它们的现状如何？记者就此进行了采访。专业国内游记者首先来到了位于中华门附近的晨光1865科技·创意产业园，这也是在南京知晓率颇高的一处工业旅游点。2007年9月19日开园的1865产业园，所在地为李鸿章于1865年兴建的金陵制造局旧址，园区有9幢清代建筑、19幢民国建筑，如今被打造成了南京文创产业的聚集地。国内游价格另一处位于市区，以老厂房为基础打造而成的工业旅游点是越界·梦幻城，这个今年年初刚刚开放的创意产业园号称是省内首个智慧型文创园区和时尚娱乐目的地。该园区是南京工艺装备厂的改建更新，这座老厂始建于1952年，至今已有60多年历史。记者了解到，园区目前主要行使创意办公、文艺演艺和综合服务三大业态，此外，“明星一条街”将把中国文化名人、影视界明星的手印、脚印收集在园区内，打造好莱坞式的“中国明星星光大道”。

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