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798厂区的创意模式，鼎鼎有名的798艺术区，堪称国内工业旅游发展的一个典范，也是探讨国内工业旅游发展不可能绕过的话题。798艺术区的前身是“一五”期间建设的北京华北无线电联合器材厂。2000年12月，该厂区多家分厂整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司，由于资产重组，大量厂房被闲置。专业腾讯科技2002年2月，美国人罗伯特租用了一处120平方米的闲置厂房，并将其改造成为前店后公司的模式。罗伯特有很多艺术家朋友，他们在参观罗伯特的公司时纷纷看中这里的宽敞空间和低廉租金，于是陆续有艺术家租下了厂房作为工作室、画室、展示间、陈列室。腾讯科技价格最终这里发展成为北京市地标类文化产业园区，酒吧、餐厅、咖啡店、书店、画廊等经营场所点缀其中，这种模式也带动了国内一大批形形色色的“文化创意园区”。尽管研究工业旅游“言必谈798”，但是我们必须看到其中一些问题——798园区早期完全是自发形成、自主规划的产物，而后期随着园区的名声鹊起，大量资本进入了园区，短时间内就炒起了园区地价，并拉高了园区内的消费。同时经过多次整改修缮，目前的798厂区一片簇新，反而失去了原有的古朴沧桑气息和创意感，在本来的主要游客群体、主要消费者群体——本地附近居民和在京大专院校师生中，798园区的美誉度开始出现下降。如何在引进资金促进发展的同时，尽量让创意工业园区保持原有风貌和品牌形象，这需要长期稳定的规划和引导。

无形资产与有形资产互相转化，搞工业游为了什么？专业腾讯科技工业旅游可以提升企业的形象，推广企业的文化，使企业得到广泛的认可。某集团办公室主任江南说：“工业旅游是我们集团进行无形资产转化为有形资产的一种尝试。” 有人来看企业，不论是一个还是两个，只要具备人际传播的条件，只要你的企业足够吸引人，你的企业文化足够震撼人，那么逐渐的就会有更多的人来关注你，这就完成了有形资产向无形资产的一种转换；就会有越来越多的人来买你的产品，这时又把无形资产再次转换为以货币为形式的有形资产。这不仅是件双赢的事，而且是三赢或者是四赢。腾讯科技价格换种角度来看待工业旅游是这种旅游产品得以存活下去的必要前提。企业要有这样的意识，搞工业旅游，让游客来参观企业设施，其主要的目的不在从中赢利，而是通过这样一种形式，来影响游客，通过“旅游”这种无形的宣传，让参观者吸收品牌观念，对企业本身产生认可。要明确一个概念：今天的旅游者将是明天的消费者！

在五金城内部，已构建了完善的旅游服务体系。金城市场、金都市场旅游购物区面积约5万平方米，市场经营户210户，经营五金产品上千种；市场内有广场及停车场3个，面积10多万平方米，可同时容纳550辆大巴和1700辆小车。国际会展中心建筑面积16万平方米，每年在这里举办中国五金博览会、中国（永康）国际门业博览会、文体用品博览会、农展会、美食节、啤酒狂欢节、网货节、汽车展、服装节和商贸洽谈等系列展会活动，年接待专业观众（游客）15万人以上。永康名品精品展示厅总面积7560平方米，展出了从永康上万家五金企业中挑选出来的4000多件名特优五金产品，可以让游客领略永康传承千年的古老技艺与工业产业的完美融合，感受传统五金与现代前沿科技的碰撞。专业腾讯科技2016年五金城集团积极争创省工业旅游示范基地，国际会展中心争创3A级旅游景区，围绕五金特色，全面绘制了“两区两馆一长廊”的旅游布局，即金都市场旅游购物区、金城市场旅游购物区、国际会展中心永康名品精品展示厅、永康中国五金历史文化体验中心、金都市场文化广场（长廊）等旅游景点，全力打造“商贸购物、会展旅游和五金文化”三个特色旅游品牌。其中，金都市场文化广场（长廊）为新建旅游景点，永康中国五金历史文化体验中心由原来的中国五金博物馆迁建而来。该馆建于1997年，面积达1200平方米，展示了上自新石器时代、下至明清及近代的500余件五金文物。从黄帝铸鼎的美丽传说，到商周青铜、春秋铸剑、汉造弩机、魏汉钢铁，从北宋胡则“为官一任，造福一方”，到南宋陈亮“农商并重，义利双行”，再到一代代永康手艺人“五金工匠走四方、府府县县不离康”……5000多年的五金文明，在这里得到充分展现。登封腾讯科技目前，五金城旅游开发格局已经基本形成，旅游产品渐趋成熟，旅游产业形成规模。接下来，对照浙江省工业旅游示范基地的标准，五金城集团将坚持“发展大旅游，开拓大市场，形成大产业”的理念，以做大做强“中国科技五金城”品牌为主线，努力打造更多更好、具有先进理念、深受游客喜爱的国内工业旅游购物产品，不断提升综合服务体系和服务水平，努力将五金城打造成产业特色更显著、环境更优美、功能更健全、内涵更丰富的五金旅游购物胜地。

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